一、夫妻离婚时的经济适用房如何进行分配

经济适用房分配需视具体情况而定。若该房为夫妻婚后通过正常程序购买，一般属于夫妻共同财产。

分配时，首先看双方是否有关于该房归属的约定，有约定则依约定处理。若没有约定，双方可协商，协商一致可按协商方案分配。协商不成，法院通常会综合考量多种因素。比如双方的经济状况，哪方更需要房屋居住，购房时双方的出资比例等。一般会倾向于保障实际居住需求且对房屋贡献较大的一方。

例如，一方收入低且无其他住房，可能会获得房屋所有权，同时给予另一方相应补偿。补偿数额会根据房屋市场价值、双方出资等确定。总之，经济适用房的分配要平衡双方利益，遵循公平合理原则。

二、夫妻离婚时贷款怎样分割

夫妻离婚时，贷款的分割需区分情况。若为夫妻共同债务，应以夫妻共同财产清偿。

首先，认定债务是否为共同债务很关键。如婚姻关系存续期间为家庭日常生活需要所负债务，一般属共同债务。共同债务分割时，先由夫妻共同财产偿还；财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

若贷款是一方个人债务，如一方婚前债务、婚后以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务且债权人不能证明用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的，由负债方自行承担。

总之，准确判断债务性质是分割贷款的基础，依据法律规定和实际情况确定双方责任。

三、夫妻离婚时房屋增值部分如何分割

房屋增值部分的分割需依具体情况而定。若房屋为一方婚前购买的个人财产，婚后增值部分的分割较复杂。

首先，要看是否有约定。若夫妻双方对房屋增值部分归属有约定，依约定处理。若无约定，需考量增值原因。如果是自然增值，如纯粹因市场行情变化导致房屋增值，增值部分仍属一方个人财产。若增值是婚后夫妻共同经营管理、投入劳务等导致，那么增值部分应认定为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。总之，要综

当探讨夫妻离婚时的经济适用房如何进行分配，我们知道这涉及诸多因素。除了房屋本身归属，后续居住权益也很关键。比如获得房屋一方若不能妥善安置另一方居住问题，会引发新矛盾。还有经济适用房若存在相关政策限制条件，如未满一定年限不能上市交易等，在分配时如何考虑这些情况也很重要。你是否在为离婚时经济适用房分配问题困扰呢？若对经济适用房分配的具体流程、政策依据或其他相关事宜还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

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